Задачи по жилищному праву №0002, контрольная

Задачи по жилищному праву №0002, контрольная

Задачи по жилищному праву №0002

 

Задачи по жилищному праву №0002, контрольная

План (содержание) работы Задачи по жилищному праву №0002:

Задача 1

Тамара Толмачева с разрешения своей подруги Фаины Фокс построила жилой дом из кирпича на земельном участке, находящемся в пожизненно наследуемом владении последней, без разрешения органа местной власти.

Этот дом был построен в 10 м. от бревенчатого дома Фаины Фокс и соединялся с ним застекленной оранжереей, в которой выращивались ранние овощи и цветы на продажу. По ней можно было переходить из одного дома в другой, не выходя наружу.

Через один год после постройки кирпичного дома орган местной власти потребовал от Тамары Толмачевой снести этот дом. В ответ Тамара Толмачева подала заявление в суд с просьбой признать ее собственницей построенного жилого дома, поскольку у нее нет другого жилого помещения для постоянного проживания в связи с тем, что она является вынужденной переселенкой из Чечни, где ее собственный жилой дом был уничтожен в результате артиллерийского обстрела.

Суд признал право собственности на кирпичный жилой дом, но не за Тамарой Толмачевой, а за владелицей земельного участка - Фаиной Фокс. При этом он обязал последнюю возместить застройщику дома - Тамаре Толмачевой все расходы, понесенные ею в связи со строительством дома.

Вопросы к задаче:

1. В какой статье ЖК РФ регулируются отношения, описанные в данной задаче?

2. Правильное ли решение вынес суд?

3. Кто должен определить денежную сумму, возмещающую расходы Толмачевой на постройку жилого дома?

4. При каком условии суд мог бы признать право собственности на построенный дом за Толмачевой?

5. Может ли Фокс передать Толмачевой право собственности на кирпичный жилой дом? Если да, то как эту передачу следует оформить?

Эта задача уже решена! Вы можете получить её за 200 руб.

 

Задача 2

После смерти мужа Виктория Вихрова забила досками входную дверь и окна своего бревенчатого дома, находящегося в г. Хотьково, и поехала в г. Сергиев Посад для проживания со своей младшей сестрой. О своем отъезде она уведомила только соседей по улице.

Через три года после отъезда Виктории Вихровой ее дом был поставлен на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество, как бесхозный. Основанием для этого явилось заявление органа местного самоуправления г. Хотьково.

Вопросы к задаче:

1. Имела ли право Вихрова поступить подобным образом со своим жилым домом? Можно ли считать ее действия отказом от права собственности на этот дом?

2. Правомерны ли действия органа местного самоуправления г. Хотьково?

3. Правомерно ли действовал орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество?

4. Какое, когда и у кого появится право требовать изменения формы собственности на дом, принадлежащий Виктории Вихровой? О какой форме собственности может идти речь в данном случае? Какой орган вправе признать изменение формы собственности на жилой дом Виктории Вихровой?

Эта задача уже решена! Вы можете получить её за 200 руб.

 

Задача 3

При плановом обследовании домов, входящих в жилищный фонд г. Санкт-Петербурга, в одном из них обнаружена квартира, состоящая из одной комнаты, в которой пол располагался ниже поверхности двора. Комната эта была размером 14 кв. м, выход из нее осуществлялся непосредственно во двор под аркой дома. Ширина входной двери в квартиру была равна 60 см. Вход в туалетную комнату осуществлялся непосредственно из жилой комнаты, а на потолке имелись следы от многократных протечек в связи с тем, что канализационные трубопроводы проходят над этой комнатой.

В этой квартире проживала по договору социального найма одинокая пенсионерка Софья Казакова, 65 лет.

Вопросы к задаче:

1. Можно ли отнести выявленные обстоятельства к дефектам жилого помещения? Если да, то какие именно?

2. Укажите, какие из указанных дефектов могут явиться основанием для признания описанной квартиры непригодной для постоянного проживания?

3. Кто должен вынести решение о признании квартиры Софьи Казаковой непригодной для постоянного проживания? На основании какого документа и каким документом должно быть оформлено это признание?

4. Какие правовые последствия повлечет за собой признание квартиры Казаковой непригодной для постоянного проживания?

5. Что следует предпринять Казаковой в случае признание её квартиры пригодной для постоянного проживания?

Эта задача уже решена! Вы можете получить её за 200 руб.

 

Задача 4

Лидия Ливанова вышла замуж за разведенного Дмитрия Дымова, имевшего сына пяти лет, который проживал с его первой женой. Произошло это в 1990 г. Вторая жена Дмитрия Дымова - Лидия проживала на квартире своего мужа, но не выписывалась из квартиры своей матери, которой к этому времени исполнилось 60 лет.

В январе 1998 г. у супругов родилась дочь Анжела, а в феврале Дымов ушел из дома на работу и вечером не вернулся домой. Известий о нем не было более шести лет.

В начале 2004 г. Дмитрий Дымов был объявлен судом умершим по просьбе Лидии Ливановой.

Поскольку в квартире Дымова в это время оказалась прописанной только его несовершеннолетняя дочь, то ее мать приватизировала квартиру на имя дочери.

В 2005 г. первая жена Дымова, узнав о приватизации квартиры своего бывшего мужа в пользу дочери от второго брака, подала иск в суд с просьбой признать эту приватизацию недействительной, поскольку у лица, признанного судом умершим, имеются двое детей, права которых на имущество отца равны. Кроме того, она просила выделить ее сыну часть наследственного имущества, находящегося в квартире Дмитрия Дымова.

Вопросы к задаче:

1. Требовалось ли разрешение какого-либо государственного органа для приватизации квартиры на имя несовершеннолетней дочери Дмитрия Дымова?

2. Входит ли первый ребенок Дмитрия Дымова в число участников приватизации его квартиры?

3. Имеет ли сын Дымова право на часть наследственного имущества, находящегося в квартире его отца, признанного умершим? Если да, то чему равна его часть?

4. Должен ли суд признать приватизацию квартиры Дымова на имя его дочери недействительной?

5. Какое решение должен вынести суд?

Эта задача уже решена! Вы можете получить её за 200 руб.

 

Цена консультации по работе Задачи по жилищному праву №0002 - договорная.

Чтобы оформить заявку на получение файла с готовой работой или заказ на консультацию и помощь с работой по указанной теме по Вашим требованиям нажмите кнопку: