Экономика недвижимости, контрольная

Экономика недвижимости, контрольная

Экономика недвижимости

 

Экономика недвижимости, контрольная

План (содержание) работы Экономика недвижимости:

Краткая справка (в объем работы не входит): контрольная работа по предмету Экономика недвижимости состоит в решении 3 задач, условия которых приводятся в методическом пособии и формировании отчета оценку какого-либо объекта недвижимости (например, квартиры; садового домика; комнаты; помещений, занимаемых фирмой, участка земли, как свободного) по широкому кругу критериев. Ниже приводится краткое содержание одного из вариантов готовой контрольной работы по предмету Экономика недвижимости, сделанной по методичке СПбГУСЭ

Введение

Задача №1.

Определить цену объекта оценки методом сравнения продаж, имея данные по пяти ранее проданным сравниваемым участкам.

Наименование показателяОбъект оценкиУчасток 1Участок 2Участок 3Участок 4Участок 5
Цена, тыс. руб.?6500078000560007000054000
Переданные права на собственность000000
1. Скорректированная цена, тыс. руб.X
Условия финансированияX-3000-8000000
2. Корректировка по финансированиюX
Условия продажиX00000
Корректировка на условия продажи, тыс.руб.
3. Скорректированная цена, тыс. руб.X
Время продажи, за год инфляция 10%, недельX26525252
4. Скорректированная цена на рыночные условия (с учетом расчета инфляции в %), тыс. руб.X
Корректировка на инфляцию
МесторасположениеX0000-0,1
5. Корректировка по месту, тыс. руб.
Размеры120120145120145120
6. Корректировка по размеру, тыс. руб.X
ГаражO0,050,050,050,050
7. Корректировка для гаражаX
Законченный подвалX-0,05-0,05-0,050-0,05
8. Коррекция для подвала, тыс. руб.X
9. Скорректированная ценаX
Справочно:
10. Общая чистая сумма коррекции (сумма корректировок)X
Удельный вес сумы коррекции на цену продажи (модуль)X
 

Эта задача уже решена! Вы можете получить её за 150 руб.

 

Экономика недвижимости. Задача № 2

Определить методом сравнения продаж возможную рыночную цену продажи участка земли как свободного, если ниже представлены 5 участков, проданных на местном рынке и имеющих следующие характеристики:

Наименование показателяУчасток оценкиУчасток 1Участок 2Участок 3Участок 4Участок 5
Цена, тыс. руб.?23002440292023603860
Площадь, га.0,040,040,0450,050,0350,07
Цена за 0,1 га. в тыс.руб.7575542584674551
Условия рынка00,040,060,010,020,12
или
Скорректированная цена, тыс. руб.X
Корректировка на геологические условияX
Корректировка на топографиюX
Итого скорректированная цена, тыс.руб.X
 

Эта задача уже решена! Вы можете получить её за 150 руб.

 

Экономика недвижимости. Задача №3.

Провести подобный расчёт по представленным ниже вариантам и определить возможную рыночную цену продаваемого участка (все сравнения сделаны с готовым к продаже участком земли).

Наименование показателяУчасток оценкиУчасток 1Участок 2Участок 3Участок 4Участок 5
Цена, тыс. руб. ?23002400292023603860
Площадь, га?0.040.0450.050.0350.07
Цена за 0.01 га, тыс. руб.?575533.33584674.29551.43
Время продажи, мес.х461212
Коэффициент инфляции (10% год)х
Цена, скорректированная с учетом инфляциих
Корректировка на геологические условия х
Цена, скорректированная с учетом геологических условийх
Корректировка на топографиюх
Итого скорректированная цена, тыс. руб.х
 

Эта задача уже решена! Вы можете получить её за 150 руб.

 

Задача №4. Отчет об оценке объекта недвижимости

Эта задача уже решена! Вы можете получить её за 150 руб.

 

Заключение

Библиография

При выполнении работы Экономика недвижимости была использована следующая литература:

Тарасевич Е.И. Экономика недвижимости. Учебник

Асаул А.Н. ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ: УЧЕБНИК ДЛЯ ВУЗОВ. 2-Е ИЗД.

Максимов С.Н. Экономика недвижимости

Крюков Р.В. Экономика недвижимости. Конспект лекций

Горемыкин В.А. ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ 6-е изд. Учебник для вузов

Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью

Экономика недвижимости / Под редакцией О. С. Белокрыловой

Васильева Л.С. Экономика недвижимости

Маховикова Г.А., Касьяненко Т.Г. Экономика недвижимости

Иваницкая И.П., Яковлев А.Е. Введение в экономику недвижимости. Учебное пособие

 

В настоящее время по предмету Экономика недвижимости доступны следующие варианты готовых контрольных работ: 1, 2, 3, 8, 10

Ниже приводится обложка методического пособия по предмету Экономика недвижимости из которого были взяты исходные данные для выполнения контрольной работы

 

Экономика недвижимости
Экономика недвижимости

 

Цена консультации по работе Экономика недвижимости - договорная.

Чтобы оформить заявку на получение файла с готовой работой или заказ на консультацию и помощь с работой по указанной теме по Вашим требованиям нажмите кнопку: